近日在工作中，有鄰居因為樓房被鑒定為D級危房，需要進行加固，在險情排除前，無法入住。我司了解到這棟樓房建于80年代，本身就是老房，加上一樓門面房出租，經(jīng)常轉(zhuǎn)手裝修，破壞承重墻，導(dǎo)致整幢樓成了D級危房。日前，青島李滄區(qū)政府決定，出資對房屋進行整體改造，達標后再重新住人。

 為什么會成為危房呢？

昨天上午，我司技術(shù)人員上門來到水西門大街127號了解情況，居民們說，這棟樓建造于1979年，確實已經(jīng)上了年紀，房體也出現(xiàn)了各種各樣的問題。居民阿姨表示，房梁是傾斜的，整個樓體向馬路一側(cè)傾斜，有時候外面大車經(jīng)過時，能感覺到地板在晃動。

D級就是房屋整體出現(xiàn)了險情，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用需求?！笨紤]到房屋情況比較危急，由業(yè)主自行消險的話，可能達不到要求，于是區(qū)房產(chǎn)局出面組織，進行加固排險工作。

我司檢測發(fā)現(xiàn)主要原因是一樓承重墻被破壞。從2000年左右開始，水西門大街127號一樓的房屋，開始出現(xiàn)對外出租的情況，由住房變成了商戶。商戶在轉(zhuǎn)手和經(jīng)營的過程中，破拆了承重墻，目前了解到的是，這16年來，一樓幾乎每一戶的承重墻都被破拆過，而墻體破拆的次數(shù)可能有四五次，或者更多。

我司計劃方案是三個月內(nèi)完成，施工方案為恢復(fù)承重結(jié)構(gòu)，對樓房進行整體加固，工期為3個月。加固后將滿足后續(xù)30年的使用需求，抗震度達到7級。

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