在房屋加固之前，首先會遇到一些問題。嚴重后，在遇到以下情況時必須加固房屋！

1.突然下陷，挖空或裂縫突然增加。

2.承重柱，梁，樓板或墻面上出現(xiàn)嚴重裂縫，建筑結(jié)構(gòu)得到加強并繼續(xù)發(fā)展。

3.承重柱，梁，平板或墻壁變形過大，木制部件或連接部件嚴重腐爛或被白蟻吞噬。

4.天花板的墻壁或天花板突然剝落并大面積掉落。建筑結(jié)構(gòu)加固

5.房屋突然發(fā)出異常聲音，例如建筑結(jié)構(gòu)加固的“拍打聲”，“ chi聲”，破裂聲等。

如何解決方案

1.準備

（1）在進行鋼筋施工之前，各級管理人員和施工人員應熟悉施工現(xiàn)場的周圍情況，認真熟悉設計圖樣和有關(guān)結(jié)構(gòu)檢查和鑒定的有關(guān)報告，了解力和力的傳遞路徑檢查鋼筋的結(jié)構(gòu)，以及結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的變形，地板，墻體的裂縫。如果與設計不一致或有疑問，應及時報告和核實，并應避免盲目施工。

（2）施工前，應仔細觀察墻壁和地面上是否有裂紋或孔眼。長時間使用后，一些質(zhì)量較差的墻壁和地面材料會出現(xiàn)裂紋，需要修理。

（3）房屋加固工程的材料選擇非常重要，應在材料市場上認真選擇價格，質(zhì)量和外觀合適的產(chǎn)品或原材料。

2.過程控制

（1）如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻壁或地板不平整，必須及時采取找平措施，這樣可以減少再次使用時出現(xiàn)裂縫的可能性，并便于后續(xù)的防水處理。

（2）“清洗”舊房屋時，取決于在舊房屋地板上使用的膩子是否是防水膩子。通常情況下，使用耐水膩子不需要去除墻皮。如果是非防水膩子，則必須去除墻壁的表皮。清潔時，清潔深度應在下部沙子的位置附近。

（3）如果發(fā)現(xiàn)施工過程中結(jié)構(gòu)和部件的實際狀況與檢測和識別結(jié)果不一致，且變形或裂縫增加或增加，應及時采取措施并報告給相關(guān)人員和部門。

3.安全預防與控制

（1）房屋的加固和改造往往是在有荷載的情況下進行的，結(jié)構(gòu)或部件的安全隱患很大。特別是在拆卸混凝土承重構(gòu)件，改變支撐點或?qū)Y(jié)構(gòu)施加更大的建筑荷載時，情況更為嚴重，因此在現(xiàn)場施工的整個過程中應特別注意安全措施。

（2）在加固危險部件和重載部件之前，應制定并批準應急處理計劃，并必須采取有效的監(jiān)控和安全措施。

（3）施工過程中如發(fā)現(xiàn)異常情況，應立即停止操作，進入安全區(qū)后再進行觀察。根據(jù)實際情況，將與有關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。

（4）。定期檢查房屋加固項目的安全支持系統(tǒng)和操作平臺，以避免結(jié)構(gòu)應力變化，并確保安全支持系統(tǒng)充分發(fā)揮作用。

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