近日接到一個想要將廠房改造成度假村的項目，該項目位于青島嶗山區(qū)，由于地理偏僻，廠房閑置長久沒有出租，于是想要對其改造成度假村經(jīng)營，作為改造對象，這類破舊廠房改為諸如創(chuàng)意街區(qū)、辦公區(qū)、酒吧娛樂區(qū)等商業(yè)性質(zhì)的園區(qū)屢見不鮮，但改成度假房的卻不多見，其改造方法當然和那些廠房改造及傳統(tǒng)老屋改造就大不一樣了。

廠房改造改造方案

我司聯(lián)系了青島建筑工程學院，給出了方案，這種舊房內(nèi)蓋新房的房中房首先要顧及這樣特定環(huán)境里新老建筑因改造而帶來整個建筑格局的影響，這是大原則，拿捏得好壞，直接影響廠區(qū)全局改造效果的成敗。

廠房改造成度假房只是在廠區(qū)的一幢就建筑內(nèi)進行，不是全部。在廠房的外部，須保持舊廠區(qū)的諧調(diào)統(tǒng)一性；在內(nèi)部，設(shè)計的自由度可以大尺度放松，可以隨心所欲為所欲為了。

在建筑空間調(diào)整中，保留這些人字形的舊屋架和斑駁的紅磚墻，這個院子因屋架的存在變成室內(nèi)，又因只有空屋架而變成室外。這樣奇妙的獨一無二的建筑“灰空間”便產(chǎn)生了。

在地面栽植草皮，修上泳池，這個有點室內(nèi)味道的院子頓時就很戶外的感覺了。這些屋架和舊磚墻面直接刷白，在視覺上這些亂七八糟的構(gòu)件頓時單一清爽。

用來圍合的這些外墻面使用白色陽光板，不但白天建筑的色澤完全一致，夜晚室內(nèi)的燈光透過這些可以透光的陽光板還能美化建筑的夜景照明，一舉兩得。

這樣的舊廠房改造，難點是外觀，確定好外部改造方案后，室內(nèi)的相對來說反而簡單。這樣的房中房，和新建房沒太多的區(qū)別。

改造后的建筑架構(gòu)基本金屬型鋼材料，此類材料最大優(yōu)點就是結(jié)構(gòu)整體性好，工藝簡單，工期短，速度快；缺點是二層建筑時，鋼結(jié)構(gòu)的樓面隔音效果差。

室內(nèi)的這些型鋼結(jié)構(gòu)在經(jīng)除銹后，表面基本淺白色噴涂處理，也是呼應(yīng)外部簡潔現(xiàn)代的風格和室內(nèi)清爽明快的格調(diào)。

這樣特定的舊廠房所帶來的許多可隨時調(diào)整的空間可在不同時期根據(jù)需要任意調(diào)整使用，這是一般建筑都無法做到的。

山東青島加固公司-青島龍騰偉業(yè)建筑工程有限公司專業(yè)承接青島碳纖維加固、植筋加固、增大截面加固、房屋加固、粘鋼加固、包鋼加固等建筑加固,加固公司資質(zhì)齊全,經(jīng)驗豐富!