最近青島市北區(qū)某小區(qū)樓房出現(xiàn)裂縫，據(jù)我司了解到這裂縫已經(jīng)有半年多了，物業(yè)針對裂縫一事一直沒處理，近日因為疫情已過，小區(qū)物業(yè)聯(lián)系到我司盡快做出對裂縫的加固方案。

我司青島龍騰偉業(yè)加固公司首先安排技術(shù)檢查人員對小區(qū)樓房出現(xiàn)裂縫的幾戶人家進行檢測，了解到出現(xiàn)裂縫的原因是房屋地基基礎(chǔ)不均勻?qū)е鲁两担瑫r有樓房成為危房的可能，鑒于此，當(dāng)?shù)亟值擂k準(zhǔn)備安排住在這里的住戶撤離安置。等到房屋加固維護好了之后再通知住戶回來。那么由于房屋裂縫導(dǎo)致的房屋沉降的原因又有哪些呢？小編就在這里跟大家分享幾點。

房屋地基基礎(chǔ)不均勻沉降的原因

人為破壞或者是植被根莖的影響

有些房屋地基基礎(chǔ)不均勻是由于有人進行人為的破壞，進而導(dǎo)致了房屋地基基礎(chǔ)的不均勻，或者是在房屋附近進行挖掘、種菜，更有甚者是在房屋附近種植樹木，由于樹木的根系比較發(fā)展，在樹木的生長過程中，根系的生長可能就會破壞房屋的地基，導(dǎo)致房屋地基基礎(chǔ)不均勻。

周圍施工的影響

在房屋一定范圍內(nèi)進行建筑物施工，由于新的建筑物修建需要大量的挖掘或者進行加固地基的工作，在新建筑物挖掘或者加固地基的時候可能會引起同一領(lǐng)域內(nèi)土層結(jié)構(gòu)的變化，導(dǎo)致已經(jīng)修建好的建筑物地基基礎(chǔ)不均勻，進而使已經(jīng)修建好的建筑物出現(xiàn)下沉，傾斜甚至是倒塌的危險。

自然災(zāi)害的破壞

房屋地基基礎(chǔ)不均勻還可能是由于一些自然災(zāi)害的影響造成的。例如地震，海嘯或者火山噴發(fā)，都會在一定程度上造成地面的強烈震動，破壞房屋的地基基礎(chǔ)，嚴(yán)重的情況下，這些自然災(zāi)害還會直接導(dǎo)致房屋的倒塌。

地基移動

有些房屋是修建在坡邊的位置，這個時候由于房屋地基所處的特殊位置，以致于一些防護措施無法處理妥當(dāng)，當(dāng)房屋所在地方發(fā)生一些大的降雨時，就會使得整個房屋的地基沿著坡面向下滑動，使地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻的狀況，導(dǎo)致房屋的傾斜或者倒塌。

建筑物質(zhì)量不達標(biāo)

房屋地基基礎(chǔ)不均勻還有可能是房屋施工階段，由于施工單位未按照國家有關(guān)規(guī)范進行施工，使用的建筑材料不符合有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)，或者是使用建筑材料的時候未考慮施工地方的特殊環(huán)境和因素，使得建筑物在完成之后出現(xiàn)質(zhì)量問題，而有關(guān)部門在驗收時又未及時發(fā)現(xiàn)。使用的不合格材料在經(jīng)歷過一段時間后，就會出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，導(dǎo)致整個建筑物的地基基礎(chǔ)不均勻，影響建筑物使用者的正常生產(chǎn)生活。

房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計與地基不吻合

一些房屋建設(shè)過程中由于對房屋設(shè)計的改變或者結(jié)合了當(dāng)?shù)貙嶋H情況后使得房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)大的改變，進而使建筑物整個設(shè)計方案發(fā)生改變，這個時候已經(jīng)做好地基基礎(chǔ)建設(shè)，對于新設(shè)計好的建筑物結(jié)構(gòu)并沒有按照其應(yīng)有的地基基礎(chǔ)進行設(shè)置，還是將已經(jīng)改變了設(shè)計和結(jié)構(gòu)的房屋修建在了適用原來房屋建設(shè)的地基之上，這就會是地基所承受的荷載不均勻，進而導(dǎo)致房屋建筑在某些連接地方出現(xiàn)地基基礎(chǔ)不均勻沉降的現(xiàn)象，威脅建筑物的安全。

受外部氣溫、降水的影響

房屋地基基礎(chǔ)不均勻還有可能是受外部氣溫、降水的影響。由于外部氣溫的增降，土質(zhì)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化而地基基礎(chǔ)又沒有采取相應(yīng)的保護措施，導(dǎo)致房屋地基基礎(chǔ)不均勻?；蛘呤墙邓a(chǎn)生的滲水使得土層的水量增大，使土壤膨脹，當(dāng)太陽照射時，水分迅速蒸發(fā)，這樣一個變化的過程會造成地基基礎(chǔ)的不均勻。

經(jīng)過多方的協(xié)調(diào)，我司在三天內(nèi)做出了加固方案，同時由政府主導(dǎo)牽頭安置小區(qū)業(yè)主轉(zhuǎn)移問題。后續(xù)我司青島龍騰偉業(yè)加固公司將根據(jù)房屋進行施工安排。

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