最近接到青島某小區(qū)地下室6層堵漏，需要做防水處理措施，根據(jù)我司技術(shù)員在現(xiàn)場勘探發(fā)現(xiàn)其地下室6層，基坑挖深達19m，地下室底板下設(shè)抗浮錨桿群48組共817根，集水井9口。根據(jù)地面水位觀測孔的觀測情況，基坑周邊地下水位僅為地面下 1.5～2.0m，采用截水帷幕和坑底抽水等措施雖能有效控制地下水位，但集水井等處的水壓仍較高，施工較困難，技術(shù)要求也較高。小編就來給大家分享下其施工步驟。

1 防水材料選擇 　　

根據(jù)基坑開挖情況，基坑底已達中風(fēng)化巖層。為減小地下室底板與基巖的約束及約束力對防水層的影響，地下室底板的防水采用兩層卷材，使其彼此間有一個滑動的空間。同時，考慮抗拔錨桿群、集水井處等復(fù)雜部位施工困難和垂直面容易出現(xiàn)空鼓等不利因素，抗拔錨桿群、集水井及地下室外墻采用聚氨酯涂料防水。 　　防水卷材采用3mm厚APP改性瀝青防水卷材。該產(chǎn)品具有良好的彈性和膠質(zhì)感，抗拉力大，延伸率高，120℃不變形，150℃不流淌，-50℃不龜裂，抗老化期長，抗紫外線性能強。911聚氨酯防水涂料能自動融合達到無縫效果，形成高彈性、無接縫的橡膠堅韌防水層，具有強度高、粘結(jié)力強、抗腐蝕性能好、壽命長、帶潮施工等特點。

2 施工準(zhǔn)備 　　

（1）地下室防水施工前，須將地下水位降至防水層以下300mm，嚴(yán)禁帶水、帶泥施工。 　　

（2）基面須找平抹光，角部抹成R＝100mm的圓角，基層須堅固、平整、干凈、不起砂、不起皮、干燥。測試墊層含水率小于9%時方可施工?，F(xiàn)場含水率可通過將1平方米卷材平坦干鋪在找平層上，靜置3～4h后揭開，找平層被覆蓋部位無水印方可鋪設(shè)卷材防水層。911聚氨酯防水基面必須找平抹光，堅實平整、潔凈，表干后方可施工。

3 地下室集水井堵漏 　　

本工程底板設(shè)集水井9口，深度為0.6～3.1m，面積為 19～60平方米。由于整個基坑地下水位只能降到坑底，造成集水井井底水壓較高，地下涌水嚴(yán)重，集水井墊層多次被破壞，防水工作無法進行。為此在集水井中間挖低500mm，并用3mm厚鋼板焊成一400mm×400mm的鋼筒做成一個微型集水井，將各滲漏點引流至微型集水井后排除，并根據(jù)現(xiàn)場出現(xiàn)的各種滲漏情況，采取以下措施封堵，以確保防水工作的順利進行。

4 施工程序 　　

4.1 卷材施工程序 　　基層檢查、清理－>節(jié)點密封處理－>定位、彈基準(zhǔn)線－>試鋪－>涂刷冷底子油－>加熱卷材底面熱熔膠－>滾壓卷材－>搭接縫處理－>修頭固定、密封－>檢查、清理、維護－>做保護層。 　　

4.2 操作要點 　　施工前應(yīng)彈線、試鋪，使卷材鋪貼位置準(zhǔn)確。鋪設(shè)卷材時須掌握熱熔膠的加熱程度，若加熱不足，卷材與基面粘結(jié)不牢；加熱過度則熱熔膠焦化變脆，會嚴(yán)重降低防水層質(zhì)量。為此要求烘烤時基層和卷材底面同時均勻加熱，待油氈表面熱熔膠熔融呈光亮黑色時用壓輥滾壓卷材，排出卷材下面的空氣，使之粘貼牢固。卷材搭接寬度不得小于100mm，搭接縫口粘合擠壓的力度掌握應(yīng)以熱熔膠擠出為準(zhǔn)，并趁熱用刮刀將溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴(yán)。施工現(xiàn)場須有防火設(shè)施，并不得與溶劑涂料同時進行施工。 　　

4.3 涂料施工程序 　　檢查、清理基層－>節(jié)點密封處理－>調(diào)配防水涂料－>分層涂刮防水涂料－>檢查、清理、維護－>做保護層。

5 涂料施工要點 　　

應(yīng)注意節(jié)點的清理和密封處理的搭接寬度，恰當(dāng)調(diào)配防水材料的配合比（重量比，本工程為透明液體：黑色液體＝1：2）。將配制的911防水涂料用橡膠板分6次均勻涂刮在基層表面，上一道涂層基本干燥后即可進行下一道涂刷施工，每次用料為0.5～0.8千克/平方米。

6 地下抗浮錨桿處的防水處理 　　

地下室底板抗浮錨桿采用直徑40mml螺紋鋼，底板錨固段長900mm.施工前對各根錨桿進行清理檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)沿錨桿周圍剔槽，用“止水寶”堵漏。若無滲漏則對錨桿本身進行除銹，然后在距墊層面200mm處安裝一道膨脹止水環(huán)，以達到止水的目的。聚氨酯防水涂料涂至止水環(huán)處，在墊層面上與卷材搭接 500mm寬。

7 主要技術(shù)措施 　　

（1）地下室外墻防水采用“外防外貼（涂）法”，即直接將立面卷材鋪貼或涂料刷在防水結(jié)構(gòu)上。 　　

（2）工程樁部位柔性防水層應(yīng)鋪至樁周邊，并用密封材料封嚴(yán)。樁頭面抹20mm厚聚合物水泥砂漿，超出樁身邊緣50mm寬，以覆蓋柔性防水層。聚合物水泥砂漿強度等級不應(yīng)低于工程樁樁芯的強度等級。 　　

（3）為增強卷材的防水效果，底板施工縫處卷材橫跨施工縫鋪貼，并在兩層卷材中建附加一層寬2m的卷材。 　　

（4）本工程地下室外墻設(shè)300mm寬后澆帶4道，其防水采用三層聚氨酯防水層夾二層玻璃纖維布作法，并與外墻防水層搭接500mm. 　　

（5）柔性防水層完成后，須及時做保護層。具體作法是在卷材防水上澆筑40mm厚素混凝土，外墻聚氨酯上刮20mm厚水泥砂漿。注意避免在已完成的防水面上鑿洞。

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